Vente Appartement – T4 - La Baule Escoublac (44500) 44500

235000 €
Référence : A251
RECHERCHE DÉTAILLÉE

Description de l'annonce

Viager occupé à LA BAULE, front de mer, à 150 m de l’Avenue LAJARRIGE et de ses commerces. Dans cette jolie copropriété de moins de 10 appartements, ce lumineux T3 traversant de 76.02 m², au RDC surélevé vous offre une magnifique vue plein Sud sur la baie. Il est composé d’un séjour prolongé par une terrasse de 24 m² côté mer, à l’arrière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, toutes ces pièces ouvrant sur un grand balcon. Une salle d’eau et un WC séparé. *** ETAT EXCEPTIONNEL *** Chauffage individuel électrique – une place de parking privée en sous-sol et une cave ? Ce bien est occupé par une dame de 83 ans Valeur libre du bien 680 000? (honoraires agence inclus) – Bouquet à verser au comptant de 235.000 ? (honoraires agence inclus) Une rente mensuelle de 1600 ?- Taxe foncière 1227 ?-Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l’occupante – Charges de copropriété 385 ? / trimestre dont une partie récupérable auprès de l’occupante – Une belle opportunité pour un produit rare sur le marché.

Diagnostic de Performance Énergétique

Caractéristiques du bien
  • Maison
  • 2 chambre(s)
  • 4 Pièce(s)

Agence Continentale

Installée depuis 48 ans au cœur de notre cité balnéaire, l’AGENCE CONTINENTALE dirigée Lionel Sagot et ses collaborateurs vous proposent un savoir-faire sans pareil et une sélection d’annonces régulièrement mises à jour pour toutes vos transactions immobilières en habitation et locaux commerciaux sur La Baule et la Côte d’Amour.

Adresse :
300 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
44500 La Baule

Tél : 02 40 24 21 89

En savoir plus

Contact